Prodej kavárny s apartmánem, Ludgeřovice

Hlučínská, Ludgeřovice
309 m2 Obchodní prostory D D - Méně úsporná
21 900 000

Máte zájem?

Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.

Ing. Lenka Makovičková

+420 777 897 027
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Prodáváte nemovitost?

Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.

SMILE reality - nábor nemovitostí
Chci prodat nemovitost
Popis Parametry Video 3D Street view Mapa Přílohy
Popis nemovitosti

Získejte veškeré potřebné informace

Hledáte prostor s historií, dobrou pověstí a širokým podnikatelským využitím?
Nabízíme k prodeji zavedenou kavárnu AM caffé s restauraci v srdci Ludgeřovic – místě s výbornou dostupností do Ostravy i Hlučína. Oblíbené místo s přátelskou atmosférou, které si získalo stálou klientelu a výborné jméno v okolí.

AM caffé v Ludgeřovicích je plně vybavená kavárna s restaurací a součástí je i komfortní apartmán v patře.
Skvělá volba pro ty, kdo hledají atraktivní podnik i chytrou investici.
Kavárna, která má své kouzlo a duši – a příležitost, která se neodmítá.
Stylový interiér, kvalitní zařízení a útulné prostředí vytváří ideální zázemí pro pokračování v úspěšném podnikání – nebo pro realizaci vlastních nápadů.
Prostor je kompletně zařízen a připraven k okamžitému převzetí – bez nutnosti dalších investic.
Kavárna má velkorysý užitný prostor o výměře 210 m².
V prvním patře se nachází prostorný apartmán o výměře 99 m², který lze využít pro vlastní bydlení, krátkodobý pronájem nebo rozšíření podnikání.

Nemovitost nabízí široké možnosti využití – vedle provozu kavárny může sloužit i jako bistro, kanceláře, showroom, kosmetické či kadeřnické studio, obchod nebo jiné služby.
Soukromé parkoviště pro cca 15 aut – pohodlné pro hosty i zaměstnance.

Díky své strategické poloze, výbornému stavu a multifunkčnímu charakteru je objekt také velmi zajímavou investiční příležitostí pro nové podnikatele i investory.
Staňte se součástí bohaté historie tohoto místa s obrovským moderním potenciálem.
Prostor je nyní připraven na novou etapu.
Veškeré technické informace a podrobnosti Vám sdělíme osobně při prohlídce.
V případě zájmu o prohlídku a bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Podrobnosti o nabídce

Lokalita

Okres:Opava
UliceHlučínská
č. domovní / č. orientační1409 / 139

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0198
Datum aktualizace14.01.2026
K dispozici od11.11.2025
Druh objektuCihlová
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2244
Plocha užitná m2309
Celková podlahová plocha m21180
Počet parkovišť15
Počet garáží
Elektřina230 V, 400 V
OstatníBezbariérový přístup
TelekomunikaceInternet
SítěOstatní
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
Plocha zahrady m2936
Rok kolaudace2009
Datum nastěhování11.11.2025
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis prostoru

KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Druh prostorObchodní prostory
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Video

Podívejte se, jak nemovitost vypadá

0197;am-cafe-video.mp4.ref
Mapa

Lokalita nemovitosti na mapě

Zobrazit nemovitost na mapě Zobrazit nemovitost na mapě

Máte zájem?

Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.

Ing. Lenka Makovičková

+420 777 897 027
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Prodáváte nemovitost?

Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.

SMILE reality - nábor nemovitostí
Chci prodat nemovitost
Kontakt

Máte otázky? Napište nám!

*
*
*
fullname: fname:

Podobné nabídky v okolí

Objevte nejnovější nemovitosti na trhu! Prozkoumejte naše aktuální nabídky a najděte si svůj vysněný domov nebo investiční příležitost ještě dnes.