Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Investiční příležitost přímo v srdci lázeňských Klimkovic
Místo, které má svůj charakter. Lokalita, která má svou hodnotu. Nemovitost, která nabízí možnosti.
V samém centru malebných Klimkovic, nabízíme k prodeji bytový dům s pěti bytovými jednotkami a samostatným komerčním prostorem. Nemovitost zaujme nejen svým umístěním v historickém centru města, ale také rozmanitostí využití a zajímavým investičním potenciálem.
Klimkovice patří mezi vyhledávaná lázeňská města Moravskoslezského kraje. Nabízejí příjemné spojení historické atmosféry, občanské vybavenosti, zeleně a klidnějšího městského života, přitom s výbornou dostupností Ostravy. Významným benefitem je také blízkost Sanatorií Klimkovice, která podtrhují lázeňský charakter města a jeho atraktivitu.
Samotný dům nabízí celkem pět bytových jednotek o dispozicích od garsoniéry až po prostorný mezonetový byt. Všechny bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty, což představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího nemovitost se stávajícím nájemním obsazením.
V přízemí se nachází samostatný komerční prostor, který je aktuálně využíván jako prodejna ovoce a zeleniny. Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé sklepní prostory a dvorní zázemí s možností parkování.
Velkou předností je samotná poloha na náměstí, která nabízí přirozenou návaznost na každodenní život města, místní služby i obchodní příležitosti. Kombinace bytového a komerčního prostoru přináší možnost vícezdrojového využití a oslovuje široké spektrum potenciálních investorů.
Nemovitost, která spojuje atraktivní adresu, rezidenční i komerční využití a potenciál dlouhodobého zhodnocení. To vše přímo v centru Klimkovic.
________________________________________
Základní informace o nemovitosti
Bytový dům se nachází na náměstí v Klimkovicích. Objekt je podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím.
Dispoziční řešení a výměry:
• Byt č. 01 – garsoniéra, 26,40 m²
• Byt č. 02 – 1+1, 48,10 m²
• Byt č. 03 – 2+1, 77,11 m²
• Byt č. 04 – podkrovní 2+1, 54,14 m²
• Byt č. 05 – mezonetový 2+1, 93,98 m² + mezonetová část 37,84 m²
• Celková užitná plocha bytových jednotek včetně mezonetové části činí 337,47 m².
• Komerční prostor – 52,85 m²
• Sklepní prostory – 134 m²
• Společné prostory – 96,19 m²
Technické informace:
• 5 bytových jednotek a 1 nebytový prostor
• Parkování ve dvorní části objektu
• Vytápění objektu zajišťuje plynový kondenzační kotel o výkonu 24 kW
• Ohřev teplé vody zajišťují dva zásobníky o objemu 500 litrů každý
• Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektrickou energii
• Optická síť elektronických komunikací
Prezentace nemovitosti obsahuje také profesionální VIZUALIZACE možného budoucího stavu.
Veškerá technická dokumentace a dostupné podklady k nemovitosti budou vážným zájemcům poskytnuty na vyžádání nebo v rámci prohlídky.
Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Objevte nejnovější nemovitosti na trhu! Prozkoumejte naše aktuální nabídky a najděte si svůj vysněný domov nebo investiční příležitost ještě dnes.
